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2014年08月13日

尖嘴舖租狂飆 音樂室逼遷
張崇德不敵自由行:我應付唔到

近年自由行效應令到商舖租金急劇飆升,不少商戶因為捱不住貴租而被迫結業或搬遷。原來02年開始在尖沙嘴區開設「音樂人教室」的張崇德,近日亦因為承受不住加租壓力而無奈撤離尖沙嘴,於本月底搬往租金便宜的荃灣工業大廈繼續音樂夢。張崇德說:「我都計唔掂數,租金去到六位數字,其實係好辛苦。」

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現年42歲的張崇德,93年與哥哥張崇基憑一曲《認錯》贏得新秀冠軍後加入樂壇,張崇德多年來從沒放棄自己的音樂夢,02年,張崇德與太太劉美娟斥資近百萬在尖沙嘴諾士佛臺開設「音樂人教室」,開班教授唱歌和樂器技巧,又設數碼錄音室進行音樂製作。開業初期,生意不俗,可惜03年沙士爆發,將他一鋪打沉,那段時間,教室是零學生。

難抵六位數字租金

咬緊牙關撐過沙士,張崇德滿以為一切雨過天青,卻又遇上業主拒續租,張崇德花費了數十萬裝修費全化為烏有。兩度遇上挫敗,張崇德仍心不死,決定將教室搬往加拿分道利嘉大廈二樓,面積近4,000呎,月租5萬餘元,除再花上30多萬的裝修費外,鋼琴和錄音室等器材仍要分期付款繼續供,令張崇德百上加斤。
幾經努力辛苦下,新址「音樂人教室」在05年總算上了軌道,學生人數高峯期最高去到100人,但正當過去9年生意漸有起色之際,偏偏最近又遇上約滿業主加租,張崇德今次真的苦無計策,惟有選擇離開。
前日他在即將搬遷的教室受訪時無奈地說:「就算今次加完之後比同區都係偏低,但我應付唔到,業主冇理由擺個單位喺度長期蝕價,但就算平啲,我都計唔掂數,租金去到六位數字,其實係好辛苦。雖然有少少無奈要搬,但我諗新地方會有新衝擊。」

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登台接騷補貼教室

政商界反對削減自由行來港,還叫市民大眾多多「包容」,身為大律師的翁靜晶日前卻為民發聲,直斥自由行擾亂香港民生,問到是否自由行湧現尖嘴逼使租金瘋狂上升?張崇德亦說:「我唔知係咪直接原因,我最開頭搬嚟都未開嗰個商場(K11),到K11開咗,越嚟越多人喺呢區出現,有個自由行一定去買嘅曲奇餅舖又開喺呢度,打晒蛇餅,所以整個周圍越嚟越多人。𠵱家樓下又整路,封咗之後成日塞車,以前係一個幾方便嘅地方,包括搭港鐵同揸車都方便,但𠵱家唔係,好唔方便。人多咗其實唔會影響到我,但租金就直接影響,租金佔咗好大成本,就算未加租,燈油火蠟加加埋埋每個月起碼都要六位數字。」
原來幾年前開始,教室因為入不敷支,張崇德要登台做騷和接其他工作賺錢補貼,讓教室繼續營運。問何不將蝕本生意結束?他說:「曾經諗過好多次,點解冇結束,同我開業嗰時個概念有關,我希望可以聚到一班音樂人,唔係淨係生意,我有好多學生冇再喺度學,但到過時過節會send啲card嚟,譬如BabyJohn係我學生,佢好耐冇學,但大家一直keep住聯絡,所以呢個地方我仍然想保留住。減低租金之後,我成件事就容易好多,生意運作係健康好多。」
可曾考慮提高學費來維本?張崇德說:「好難再加上去,茶餐廳加多幾蚊就容易,但我唔想學生咁大負擔,學唱歌或者學音樂係減壓,如果經濟上令佢哋更大壓力,我覺得冇乜意思。」問到由尖沙嘴搬到荃灣,可能會影響音樂室收生?他說:「我從好方面諗,跟開我學嘅學生,基本上我都問過佢,冇乜大影響,最多話遠咗少少,但都會嚟學。從好嘅方面諗,可能開發番另一個區域。」

醫療訴訟拖足九年

此外,張崇德和太太劉美娟05年痛失愛子天藍,醫委會花了九年時間才完成審理。張崇德直言路好漫長,他說:「最辛苦係美娟陀二仔時,因為要面對民事訴訟,律師要問好多細節同相關影片,我怕影響佢情緒,所以唔敢同佢講。其他屋企人又覺得唔應該追查落去,所以要一個人承受。𠵱家總算找出真相,唔可以話滿唔滿意結果,但起碼知道係同醫生有關,仲揭露出香港醫療制度差到一個乜嘢嘅地步?用媒體報道逼醫委會改革,我哋事件只係冰山一角,真係冇乜人有咁嘅金錢、時間去堅持九年,但諗番轉頭都係好值得。」
採訪:戴彩煥
攝影:陳慧安

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